49 viviendas de alquiler y 21 unidades de emergencia en la calle Ali Bei · Barcelona

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2012                           

Promotor:                  Patronat Municipal de l'Habitatge

Superficie:                 4.489 m2

Presupuesto:             3.800.000 €

 

Equipo:

GRND82  + dataAE

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2012                                   

Developer:                         Patronat Municipal de l'Habitatge

Surface:                             4.489 m2

Budget:                              3.800.000 €

 

Team:

GRND82 + dataAE

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Estrategia.       La propuesta es una reinterpretación de la tipología original de las viviendas del Ensanche Barcelonés: galerías captadoras, pisos pasantes, grandes patios de ventilación, cubiertas ventiladas y estructuras murarias con inercia son las estrategias que aplicamos para organizar el programa, resolver  la fachada i garantizar el mejor comportamiento bioclimático con unas condiciones óptimas de habitabilidad y un consumo mínimo de energía.

Organización.       Priorizamos las viviendas respecto al equipamiento. Agrupamos todas las viviendas a sur y las partes altas de los edificios. Se propone un equipamiento residencial en altura, con una planta baja pública, una de soterrada colectiva y tres plantas piso con las unidades residenciales. La gran mayoría de las unidades (tanto de vivienda como de residencia) dan a fachada (alí bei o interior de manzana) y todas las viviendas tienen orientación a sur, aprovechando los beneficios de la radiación solar y el privilegio de las vistas sobre el parque de la estación del norte.

Materialidad.      Valoramos la continuidad formal, material e histórica de la preexistencia respecto al entorno urbano inmediato.  Proponemos mantener la fachada actual como referencia  y sobreponerle la nueva de tal forma que se establezca un diálogo volumétrico, material y compositivo entre tradición y contemporaneidad.

El conjunto de propuestas de optimización energética (pasivas y activas) nos permiten alcanzar un consumo energético CASI CERO con reducciones de demanda de hasta un 94%

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Strategy.        The proposal is a reinterpretation of the original Barcelona’s Eixample housing typology: collector galleries, double orientation apartments, big ventilations patios, ventilated roofs and bearing wall structures with high inertia are the strategies applied to organize the program, solve the facade and grant the best bioclimatic behaviour with optimal habitability conditions and minimum energy consumption.

Organization.    We give priority to the housing units over the facilities. All the housing is placed on south facade and on the high areas of the building. A vertical residence is proposed as a facility, with a public ground floor, one underground collective space and three floors with the residential units. Almost all living units (either from the housing block or the residential facility) have good connections with facades and all the housing units have south orientation, getting benefits from solar radiation and good views over the park

Materiality.    We assess formal, material and historical continuity of the pre-existence with its urban context. We propose to keep the original facade as a reference and overlap the new one, so a volumetric, material and compositive dialogue is established between tradition and contemporaneity.

The combined set of energetical optimization proposals (passive and actives) allow us to achieve an ENERGETICAL CONSUMPTION ALMOST ZERO with a demand reduction of up to 94% 

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